宠物店选址的几个因素
其一，对于目标店址周边客流量的调查分析。诚然，客流量是决定业绩的基本因素，了解客流量，同时了解客流所属的定位市场，也就是剔除那些不可能成为消费者后的真正客流，是宠物门店选址时要考虑的首要因素。
其二，对于商圈环境的分析。商圈环境就是周边的社区环境以及相应的配套设施，比如餐饮场所、娱乐场所等。现代商业越来越趋向于一站式购物的消费模式，与经营内容匹配的周边环境更是能带来大量的潜在顾客。
其三，门店的租赁成本，选定理想的地域位置后，就要正式着手店面的租赁工作了。这时能够耐心选择一个价格合适的店面对于日后的成功经营是十分关键的，租赁费用不仅在前期是一笔巨大的投入，更会影响到以后每个月的经营成本，高额的月租对于经营者也将是一种心理负担。
上述的诸点，只是宠物门店选址时应当注意的部分内容，选址的好坏会直接影响门店日后的经营，也可以这样说：在开宠物店时选对了地方，你就已经获得了一半的成功!
开宠物店该怎么选址
不管是开什么店，选址直接决定了开店的成功与否，占据了60%以上的重要因素。所以要先开好一个宠物店那么久应该从选址开始。宠物店不比零售行业人群需求较大，只要有人流的地方就不会差。但是宠物店完全不是这样选择，比较有特点，需要做好足够的功课才行
1.宠物店定位
在选择地址钱，首先你要确定你店铺的定位是什么，准备了多少资金，大家需要开多少平米的店铺;如果要开设商品种类齐全的宠物店，则店铺的面积最好在40平方米以上;如果开设的是宠物食品店，那么将店铺面积保持在20～30平方米就足够了。如果开设的是宠物托管、美容等服务类的店铺，店铺面积就应该大一些——宽敞舒适的店铺环境将给宠物的主人留下美好的印象，会让他们放心地将宠物交到店里。其实店铺的大小也没有绝对的限定，可以根据自身的情况在决定;
2.周边人群属性
周边的人群属性是开店考虑的重要因素。主要包括人群购买力，养宠数量，人群工作特性等。所做的这些属性的分析主要目的就是做客流量的初步统计。可以花上一定的时间在统计附近3公里养宠的数量，附近白领工薪阶层的大致数量，按照消费比例就可以知道大致有多少个潜在客户;这些数据一定不能评感觉，要通过，走访获得;
3.周边城市发展规划
这个因素虽然发生的概率可能没有那么大，但是也一定要考虑进去，不然将是灭顶之灾;要提前了解附近有没有拆迁，修路，修桥等工程，这些因素都是不可抗拒的，一旦发生只能自认倒霉，可能辛苦攒下的积蓄将瞬间消失;
4.周边竞争对手情况
竞争对手是我们必须要考虑的，周边有多少个竞争对手，竞争对手的收费怎么样，竞争对手的劣势如何，优势又有那些，竞争对手的营业额多少，每天客流量，占据多少市场份额。通过对以上因素的分析方可知道自己在这开店的成功概率。比如3公里附近有500个潜在客户，每个店的每天的承载量是100单，那么500个客户就需要5家店来承载，但是如果这附近只开了2家店，那么在此开店成功的概率是比较大的;
5.宠物店选址的小技巧
A、周围有小区，100平米的店面至少周围有2000以上的居民(指具有消费所经营服务及产品能力的人群)，以此为基数平米数增加相应居民按比例增加，以一公里的范围计算，300平米以上辐射范围可适当增加，注意铁路、高架桥等人为隔断不适用。
B、下班道，即一般情况下为上下班时走的一边，大部分为右边，道理也很明显，家里养宠物的人往往会因为上班而顾不上照顾爱宠，这就需要把狗狗寄养在宠物店里了。
C、小地方开大店，大地方多开店;此点需视经济条件。
D、合同期尽量长，尽量可以转租。
E、房屋产权尽量清晰，以免日后发生纠纷。
F、周边商铺经营范围类同化，但也注意不能出现太多经营雷同。
G 、尽量选择一楼，楼层越高生意越惨淡
6.结束语
机会都是留给有准备的人，开店就是创业，作为一个创业者就必须要有非常人的毅力和勤奋，做到未雨绸缪可减少开店存在的风险。选择一个好的店铺将是成功了一半;
想开宠物店选址应该怎么哪些区域
1、选择人口密度稍大的小区附近，选择这类地区的目的是因为此处的人口密度比较大，潜在的客户数量相对来说也比较多。这种位置的宠物店一般都会有一个良好曝光率，对于宠物店的推广和选择非常有利。
2、经常有商业活动的地方，这类地区一般都形成了一定的商业模式，客流量很多，而且川流不息，特别实在节假日的时候，宠物店的消费肯定会大增。但是这些地方一般房租都比较昂贵，要想在这些地方工作必须要计算好成本。一般来说，高投入与高回报是互成正比的。因此，花大钱找一个好地址是值得的。当然，高租金会增加经营压力，有较大风险。创业者要好好思考，宠物店投资是否充足，宠物行业经验是否丰富，宠物店经营起来能否得心应手，要考虑这一系列方面的因素。
3、交通比较便利的地方，一个宠物店的目标不仅仅是周边的养宠人群，而是同城所有养宠人。交通比较便利的地方出了可以增加曝光度外，还有利于远处养宠人的光临，避免顾客的流失。
宠物店如何选址？
宠物店的选址非常重要，特别是从交通问题来说，店铺的交通是否方便是影响着店内顾客流量的重要因素之一。下面我就为大家解开宠物店选址的方法，希望能帮到你。
宠物店选址的方法
宠物店选址的选择是开店经营中灵活性最差的因素，需要考虑多种因素，包含周边人群的规模和特点、宠物的数量情况、同行竞争情况、交通的便利性、附近商家的特点、房产成本***租金成本***、合同期限、人口变动趋势及有关的法律法规等。
另据介绍，对不同模式的宠物店，都有一定的选址规律可循。在人流较为密集地区及商业区，交通便利，但环境过于嘈杂，且价格相对较高，适合以产品销售为主，宠物美容和寄养相对较弱。而在花鸟市场，经营较成气候，货源流通量很大，而且成本很低，但产品售价相对较低，竞争激烈，也适合以产品销售为主，不宜做宠物美容和寄养。如果选择开在中高档的居民小区里，那么能够考虑用品销售、美容和寄养等全专案经营。
打造核心竞争力
选择好了投资方向，接下来要从三个地方入手：专业店员、货品品质、老客源维护，来打造自己的核心竞争力。
据专业人士介绍，在招聘店员的时候，基本条件那就要对动物有爱心，最好是养过宠物的人士。其次那就具备有关的专业知识，至少可以识别宠物的品种。此外，有的宠物店会提供比较综合的服务，例宠物美容及宠物医疗，这就需要投资者花比较大的成本来招聘专业的美容师和医疗师了。
在货品品质地方，投资者一定要严格把关进货渠道。专家建议，在开店初期，最好选择知名品牌的生产厂家。
宠物店经营程序中要格外重视口碑效应。要想经营得好，一定要和顾客交朋友，不仅要提供好的服务，还应该留住顾客。此外，建立会员制度，针对老客户给予优惠折扣或举办几个宠物免费美容等促销活动，有利于稳定老客源并发展新客源。
宠物店选址的重要性
宠物店服务区域的人口状况是选址考虑的关键性因素。一般而言，宠物店所在商圈人口越密集越好，最重要的是目标顾客越密集越好，并且拥有旺盛的消费能力。目前大中城市都相对集中形成各种区域。
宠物店怎样选址?作为消费者，选择进入宠物店的第一评判标准就是店铺的地理环境。试想一下，在垃圾堆旁或者是尘土飞扬、声音嘈杂的宠物加盟店，谁会愿意在店内停留?哪怕店里的宠物很有品位，消费者恐怕也会想：这么差劲的地方怎么会有好的宠物值得去购买呢!
拥有一个好的经营地址，那么宠物店在市场上就是拥有了地理优势!而以上就是针对于创业者开宠物店的时候，需要掌握的地址选择做出的分析!其实，因为所在的地段不同，生意通常会受到影响。在投资宠物店的准备时，你只要是掌握了正确的经营地址，那么宠物店在市场上就能盈利!
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宠物店选址的要求
宠物店选址一般要根据自己的店铺的定位来选址:因为比较高档的小区，居民消费水平比较高，适合做精品宠物店，比如宠物美容，宠物洗澡，宠物医疗，宠物俱乐部，宠物用品精品超市。但这样的地方房租会很贵，如果没有一定的经济条件，很难维持到店铺盈利。如果是开始创业，经济条件有限，建议选址专业的宠物市场，花鸟市场或者农贸市场等地，这样的地方客流量大，比较房租相对要低一些。其他要考虑到的是周围的经营环境，人流量，是否有方便的停车位，经营场所是否允许养狗。
宠物店如何选址呢
1、根据店面定位选址
可以开宠物店的位置是非常多的。所以开干洗店之前要做市场考察，市场有需要我们才开。供不应求才是宠物店利润的源泉。根据自己宠物店的定位，选比较好位置进行实地考察。考察周边的环境以及宠物店的周边的竞争环境，做出合理的分析以及判断。
2、选择养宠人集中的地区
养宠人较为集中的地区基本上都有利于开设店面。城市新开发的地区，刚开始居民较少、人口稀零，如果又缺乏较多流动人口的话，是不适宜开设店面的。虽然有时候在新建地区开店，可以货卖独家，但往往由于顾客较少，难以支撑店面的日常运营。
3、要事先了解店铺的基本信息
随着城市的快速发展，旧城改造是经营中可能遇到的，开设店面首先要调查和了解当地的城市规划情况，避免在容易拆迁的“危险”地区设置店面。在租赁店面时，还要调查了解该店面的使用情况，例如建筑质量，房屋业主是否拥有产权或其它债务上的纠纷等等，这些细节方面的忽略往往会导致店面的夭折，自己带来巨大的损失。
4、租房附加条件不可忽略
在租店面之前，与房东除了谈租金外，还要注意谈妥有关的附加条件。这可以使你节省不少开支。首先，租房前应对店面内现有的情况(包括装修状况、设备状况等)都了解清楚。然后通过谈判，要求房东在出租前对门面房进行基本的整修，或者要求房东承担相应的费用，在租金中予以抵扣。
5、房屋租金方式仔细考虑
交房租一般最常见的有按月结算、定期缴付和一次性付清等几种。很多人都觉得房租最好一个月交一次，这样能节约钱。但如果你有能力一次性交清，那就可以跟房东要求优惠。也能省一笔开支。有的店面是长期定租的，如果你有足够的资金，而且你看好选定的店面，也可以一次性将几年房租全部付清。这样既可免除门面半途被别人高价挖走之虞，也能免受涨租的影响，节约不少租金。
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